InicioEstados Unidos¡Alquileres más accesibles por primera vez en tres años!

¡Alquileres más accesibles por primera vez en tres años!

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En una noticia que traerá alivio a quienes buscan alquilar, se ha informado que los precios de las rentas han experimentado una caída anual por primera vez desde el inicio de la pandemia. Según el portal especializado Realtor.com, el alquiler promedio a nivel nacional en mayo fue de $1,739, lo que representa una disminución del 0.5% en comparación con mayo del año anterior.

Esta reducción de precios se ha observado principalmente en viviendas de dos dormitorios, mientras que en apartamentos más pequeños se ha registrado un ligero aumento. Los alquileres tipo ‘studio’ alcanzaron un promedio de $1,463 en mayo, un incremento de $28 en comparación con el año pasado, y los de un dormitorio se situaron en $1,628, $6 más que en el mismo mes de 2022.

Aunque los precios han disminuido gradualmente desde su punto máximo en julio de 2022, cuando alcanzaron los $1,777 en promedio, aún se mantienen aproximadamente un 25% más altos que en 2019. Esto significa que todavía suponen un desafío financiero para muchos inquilinos, con un costo adicional de cerca de $344 en comparación con los precios previos a la pandemia.


El informe de Realtor.com destaca que esta disminución en los precios de alquiler brinda un alivio a aquellos inquilinos que han enfrentado dificultades financieras en los últimos años. Además, el descenso en los arriendos permite que algunas personas puedan quedarse en sus viviendas actuales sin necesidad de buscar opciones más económicas.

En cuanto a las diferentes regiones de Estados Unidos, el oeste del país ha experimentado la mayor reducción en los precios de alquiler, con una disminución del 3% en comparación con el año pasado. Sin embargo, la ciudad de San José, en California, ha sido la única área metropolitana de la región que ha experimentado un aumento, aunque este ha sido significativamente menor que en años anteriores.

Por otro lado, en el sur del país también se han registrado descensos en los alquileres, aunque a un ritmo menor. En el Medio Oeste, por el contrario, los precios de alquiler han seguido en aumento debido al fortalecimiento del mercado laboral en esa región.

Si bien se espera una ligera disminución anual en los precios de alquiler en general, el informe advierte que los precios aún son considerablemente altos y que acceder a una vivienda en alquiler sigue siendo una preocupación para muchas personas. Se proyecta que los mercados de alquiler más asequibles, especialmente en el Medio Oeste, experimentarán una demanda más fuerte a medida que los inquilinos busquen opciones más asequibles.

Aunque esta disminución en los precios de alquiler es una buena noticia para quienes buscan una vivienda, sigue siendo importante considerar cuidadosamente las opciones disponibles y evaluar la situación financiera personal antes de tomar una decisión de alquiler.

Esler Sobalvarro
Esler Sobalvarrohttp://portavozciudadano.com
Esler Jardiel Sobalvarro Leiva es un emprendedor nicaragüense con experiencia en liderazgo sociopolítico y empresarial. Es fundador de Enlace Comercial LLC en Miami y trabajó como miembro del Comité de Asesoría de la Juventud de la Embajada de Estados Unidos en Nicaragua. Actualmente, es el presidente del periódico en línea portavozciudadano.com y defiende los derechos de libertad pública, la democracia y elecciones justas y transparentes en Nicaragua.
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